Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası (#DMLKT), Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladığı ilk günden bu yana yatırımcısına kaybettirdi.
14 Ağustos 2025’te 7,59 TL halka arz fiyatıyla işleme açılan sertifika, yaklaşık bir ayda %21 değer kaybıyla 5,95 TL’ye geriledi.
Bu tablo, sertifikaya ilk günden yatırım yapan yatırımcılar için zarara işaret ederken, projeye sonradan dahil olacaklar için daha düşük maliyetli daire alma fırsatı doğurdu.
1+1 dairede 1 milyon TL daha ucuz
Halka arz fiyatı üzerinden yaklaşık 4,8 milyon TL’ye denk gelen 62 metrekarelik 1+1 daire, sertifika fiyatlarındaki gerilemeyle birlikte yaklaşık 1 milyon TL daha düşük maliyetle erişilebilir hale geldi.
Projede sertifika ile alınabilecek daireler ve gerekli adetler şöyle:
-
1+1 daire (62 m², 175 adet): 631.516 sertifika
-
2+1 daire (88 m², 1.076 adet): 863.276 sertifika
-
3+1 daire (144 m², 758 adet): 1.384.916 sertifika
-
4+1 daire (194 m², 205 adet): 1.833.345 sertifika
Gayrimenkul Sertifikası Nedir?
Gayrimenkul sertifikası, yatırımcılara bir gayrimenkul projesindeki payları temsil eden menkul kıymet niteliğinde belge sağlar. Bu sertifikalar, doğrudan mülkiyet hakkı yerine, projeden elde edilecek gelir ve değer artışına dayalı yatırım imkânı sunar. Sertifikalar Borsa İstanbul’da işlem görebilir, böylece likidite ve alım-satım imkânı doğar.
