TOKİ ve Emlak Konut ortaklığında geliştirilen Başakşehir’deki Damla Kent Projesi’ne ait gayrimenkul sertifikaları, halka arz sonrası borsada işlem görmeye başladı. Ancak sertifikalar, ilk üç işlem gününde değer kaybı yaşadı.
7,59 liradan halka arz edilen sertifikalar, üçüncü işlem gününde 7,33 liraya gerileyerek yüzde 2’nin üzerinde düşüş gösterdi. Halka arzda 2,82 milyar lot sertifika satılırken, Halk Yatırım en güçlü alıcı konumunda yer aldı. Sertifikaların yaklaşık yüzde 63’ü Halk, Ziraat ve Vakıf Yatırım’ın elinde bulunuyor.
Sermaye piyasaları uzmanları, gayrimenkul sertifikalarının hisse senedi gibi görülmemesi gerektiğini, fiyat performansının konut değerlerindeki değişime paralel şekilleneceğini vurguluyor. Uzmanlar ayrıca sertifikaların önümüzdeki yıllarda dalgalı seyir izleyebileceğini ve fiyatın 6,5 liraya kadar gerileyebileceğini öngörüyor.
Gayrimenkul sertifikaları 3 Eylül 2029’a kadar borsada işlem görecek. Proje tamamlandığında elinde yeterli sertifika bulunan yatırımcılar daire sahibi olabilecek, eksik kalan kısımlar ise itfa fiyatı üzerinden nakde çevrilecek.
